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限竞房最牛的90平三居?南向三面宽91米 得房率
更新时间:2019-07-10

  都知道限竞房不好卖了,尤其是项目扎堆区域。销量倒逼产品升级,最近的几个限竞房都在户型设计上给了购房者惊喜,比如说顺义。

  加上新拍高丽营地块,目前顺义已经有11宗限竞房地块,8个确定案名,4个已开盘。上周开盘的公园十七区就是精装90平三居两卫,而近日有动静的新城·国誉府户型曝光,更是在户型设计上赛出了新水平!

  新城·国誉府位于顺义六环外,限均价43467元/平,需执行7090政策,6月20日已经拿到了建设工程规划许可证,主推户型面积为80-140平洋房,6层洋房产品,新中式建筑风格,精装修交房,智能科技配置。

  南北通透、全明、南向三面采光9.1米,有正经玄关,主卧送飘窗,客厅与次卧有通用阳台,妈妈再也不用担心去哪儿晾衣服,而且85%得房率下,最小的书房也不小,足有8.68平。一眼望去都是优点~

  唯一的缺点是只有一个卫生间,再就是次卧与客厅通用阳台,导致次卧私密性受限。可能你在屋里打游戏,你妈在屋外看你,如下图~

  对于首付有限的购房者来说,80平两居总价348万,首套首付约140万,很友好了。

  关键是户型设计也很棒,同样南北通透、全明、主卧送飘窗,客厅带大大大大阳台,面宽足有4.6米,加上主卧面宽达到7.7米,这尺度啧啧,甚至厨房还是利用率最高的U型厨房。

  对比之下,120平四居显得有些中规中矩了。南向三面宽仅比90平三居多了0.7米,只有客厅带有开敞阳台,南向次卧和主卧都是飘窗,主卧带有独立卫生间。

  位置来看,项目位于六环外,位于顺义新城马坡镇,临近通顺路与白马路交汇,离奥林匹克水上公园、潮白河都不太远正版挂牌,周边多为成熟社区,配套设施相对便利,与顺义区新的行政办公中心属同一区域。

  从土地规划来看,项目配建机构养老用地、基础教育用地。容积率仅1.6,限高18米。

  另外项目临时展位在顺义金街B座501或华联展场,有兴趣的可以提前过去看看~

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